第302章 失足(1/2)

3月的最后一天，钟国栋回到了泉城。鲁南地块的一期建设工作已经结束，鲁南分公司已经搬迁到了新址办公。钟国栋和穆东说到了一件有趣的事情。鲁南分公司原址的院落，是租赁当地一个小老板的，还有9个月才到期，鲁南分公司和对方协商退还房租的事情，提出退还半年的房租，其他的三个月房租，算是违约金。结果对方不干，说是爱搬不搬，房租一分不退。这个老板知道，鲁南分公司连分拣设备都搬完了，肯定不会赖在这里，他只是想昧下这份房租罢了。分公司经理赵志明和副经理徐亚东俩人一起去和小老板谈的，因为徐亚东的新职位还没最后确定，所以他依然在鲁南分公司效力。赵志明有些没辙了，徐亚东却和对方再三确认：“你那个钱也别退了，我们也不搬，我们留着住宿，可以的吧？”当然可以，对方回答的那叫一个爽快。住宿？你能天天两头跑？结果，当晚，徐亚东不知道从哪里找来一大帮流浪汉，入住了租赁的大院，并且他和一帮流浪汉说明，放心住，不要一分钱，我们还管电费，还给你们留一台电视机。好嘛，第二天，更多的流浪汉涌进来，院子里很快一片狼藉，屎尿遍地。结果，蠢纯捶孔拥姆恐鳎直接凌乱了，房客也拂袖而去。房主找到徐亚东，一问究竟。徐亚东梗着脖子说，是啊，我安排的？怎么了？院子脏了？没事啊，我不在乎，我们9个月之后肯定给你打扫干净，重新给你粉刷一遍都行。得，房主怂了。要说打架，这一大院子大小伙子，肯定不好惹。要说找关系，人家一个快递公司买下这么一大块地，关系肯定也比自己硬。于是，房主再次找到徐亚东，说自己愿意退还半年房租，只求把那些流浪汉赶走。徐亚东不干，半年？那不行？最低9个月，遣返那些流浪汉，是要花钱的，请神容易送神难嘛！最后，徐房主退还了鲁南分公司9个月的房租，跟着徐亚东一起去了一片狼藉的院落。徐亚东给每个流浪汉发了10元钱，然后站在院子中间说：“大家都回去吧，天气也慢慢热了，哪儿都能待得住，这点钱，买瓶酒喝。这个地方人太多，已经引起政府关注了，你们不走的话，要是被救助站带走了，我可不管。”一提救助站，一帮流浪汉跑得比兔子还快，瞬间收拾行囊，一哄而散。房主傻了眼，特么的，我怎么就想不到？他揪住徐亚东，院子里的一片狼藉怎么办？徐亚东自然有办法，他打了个电话，周围的三个环卫工就赶到了现场，一人给了100块钱，两个小时，院子里清扫一新。故事讲完，穆东哈哈大笑：“这个徐亚东，不错，有点心思，也有社会经验，只是这格局嘛，有点低了。不过无所谓，恶人还需恶人磨。”钟国栋也笑：“这个亚东，我接触了这么久，确实不错，头脑灵活，会来事。经过和原来的房主这么一折腾，俩人倒处成朋友了，徐亚东想了个主意，那个院子高价租出去了，把房主高兴坏了。”恩，穆东心里赞许。冤家宜解不宜结，这步棋，徐亚东走得不错。真要是和原来的房主结了怨，对鲁南分公司来说，还真不是什么好事。穆东和钟国栋商量了一下，打算把他调到常娥带领的楼宇项目部，和穆大国一起工作。钟国栋答应了。最近一直在鲁南，对老婆孩子的思念，让他很是焦虑，现在能继续在泉城和家人在一起，他很高兴。至于鲁南地块剩下的土地，穆东打算交给房地产公司来处理。让刘大田派人去论证一下，建设仓库，对外出租。现在房地产公司基本已经完成了对三美房地产的整合工作，已经可以正常运作了，这块三四十亩的地块，正好用来练练手。下午，穆东亲自面试了几个来应聘的内控人员（这是猎头公司专业的叫法），经过一番交谈，穆东从面试的七个人中，挑选出了三个人。孙家林，男，49岁，有政府工作经历和大公司工作经验，专业内控人才。郇天达，男，35岁，某国有商贸公司监察部部长，专业监察人才。林欣钰，女，31岁，某公司法务部助理，专业法律人才。这三个人，性格各有特点，专业各有所长，穆东计划，依托这三个人，组建一支专业的内控队伍，队伍暂时命名为内控管理部。和孙家林的交谈，穆东受益良多，年近50的孙家林，个人经历十分丰富，性格风趣幽默，他在面试中直接指出，大东公司的组织架构不合理，需要大的调整，重新梳理和完善公司各部门职能。这个说法，让穆东意外之余也很是佩服。确实，穆东并没有组织和管理大型公司的经验，重生一年半以来，做到现在的局面已经感到很吃力，但是他不明白到底问题出在哪里，明明自己每天都很辛苦，可是总有力不从心的感觉。现在仔细一想，确实是组织架构出了问题，导致管理并不顺畅。他很期待，内控管理部能带给公司什么样的改变。面试完成，穆东让入选的三人明天来报道上班，自己则优哉游哉的在网上看起了最近的黄金价格。价格起伏还很剧烈，整体是下跌的，但是操作风险极大。穆老板倒也不急，四月份以后，很快就有一个长期稳定的涨幅，那个时候，才是挣大钱的时候。穆老板做过了仔细的测算，在伦敦金市场，在100倍杠杆作用下，按照每上涨5美元换手一次的频率，资金从1亿美元增长到100亿美元，只需要换手20次。也就是说只要金价上涨100美元左右。当然随着金价的变化，这个幅度也会有变化，但是变化不会太大。更