第174章 采访(2/2)

于是摄影师陈必树和摄像师去了院里四处拍照去了，其他几个人或者在会议室喝茶聊天，或者去院子里四处走动参观，刘芳菲和穆晓霞前后忙碌着，给大家倒茶添水。

这会功夫，来面试的快递人员也陆续到了，足足有上百人，这下子，院子里彻底热闹起来了，一众见过世面的记者也不由感叹，这个公司，看起来不显眼，可是人气真的很旺啊！

穆东的办公室里，穆东向吴腾腾介绍了自己对于公司大楼的一些初步设想，重点讲了如果可能的话，最好不影响现有的业务，最后还说了关于钢结构的设想。

吴腾腾听完之后，沉思一会，开口说道：“穆总，您的意思我大体明白了，我逐条给您说一下。”

穆东忙到：“吴工，您请讲。”

吴腾腾道：“第一，关于尽量不影响公司业务，根据小院的地形，我认为可以做到，楼房建造在小院北侧，东西走向，门厅朝南，也非常符合传统的审美观点，这一点没有问题。”

“第二，关于楼层高度，综合隔壁两个小院的建筑物情况，考虑大家的采光权，我认为，贵公司楼房的高度，不能超过10层，这样对大家都好，也不会引发什么纠纷。当然，具体的高度我们还需要经过严格的测绘，才能最终确定。”

“第三，关于钢结构，我个人并不推荐。因为钢结构只有在高层楼房建设中才能减轻自重、减低成本，而你们这个10层以下楼房，并不具备成本优势。还有就是，钢结构由于材质的原因，防锈是一个大问题，需要每年维护关键部位和螺栓螺母，这笔费用也不在少数。虽然鲁东省位于北方，空气干燥，钢材生锈的速度缓慢，但是即便如此，钢结构依然不是10层以下楼房的首选。当然，这只是我个人的观点，具体的情况，您可以再详细的了解一下。”

“第四。鉴于你这个小院的地形情况，我建议，现在我们所处的两层小楼，也拆除重建，这样有两个好处。一是这一部分可以作为独立的区域，把办公区和生活区分开。二是可以提高土地的利用效率。按照这个思路建成后，从空中鸟瞰的话，整体建筑就是一个l型的构造。并且，我观察了一下，现在小楼的位置如果重建的话，层高可以超过东西向的那部分，建设到12层左右，这样又可以多出很多房间，足够满足贵公司在很长一段时间内的发展需要。”

一席话说的穆东和林晓媛佩服无比，专业人员果然就是厉害，眼光独到，规划长远。

这时林晓媛嘀咕一声：“小楼拆了，公司这么多办公室和宿舍怎么办啊？还有伙房，以后吃饭都没有地方了。”

吴腾腾闻言道：“这都是小问题，两个办法，一是可以在附近租房，暂时过渡一下。二是，你们公司仓库的楼顶，可以充分利用一下。”

楼顶？什么意思？穆东和林晓媛很是迷惑。

吴腾腾继续道：“我刚才注意到，你们的仓库虽然是老式建筑，但是用料扎实，非常坚固，你们可以在楼顶搭建一整片临时彩钢瓦房，相比租房来说，造价也不高，这样可以满足你们基本的办公和生活需要。如果还是不够的话，我注意到你们有集装箱房屋，可以再采购或者租用一批，这样基本就能彻底解决了。”