0376章 我就爱吃独食(1/2)

国内房地产市场愈发兴旺，楼市上扬是大势。

所以，近两年来，不仅是传统的房地产企业在大规模圈地扩张，就连一些其他行业里的大鳄也纷纷投入巨资想入场圈钱。

当然咯，想入行也没那么容易站住脚，不是你有钱就能摆平一切的。

资质、人才、经验、人脉……等等等等。

因为楼市上扬，地方政府自然也看得出房地产市场即将大爆发的形势。地产商要盖楼卖钱，当先的就得从地方政府手里买地，你地产商既然要挣大钱，咱政府总得跟着这波大势也多挣点卖地钱吧！

于是乎，各地政府纷纷捂着自己手里的土地不愿轻易挂出来售卖，土地惜售让土地成了市场稀缺商品，价格自然是一路上扬。原本只是打算跟在地产商身后喝点儿汤的地方政府，因为手握稀缺资源，渐渐变成吃肉的那个，倒是地产商变成喝汤的人。

接下来，土地价格上扬，要保持利润的地产商就得涨房价，房价越高，土地价格跟着就继续上涨，只要帝国中央不出面调控，这就会形成恶性循环，最终让商品房价格越来越高，高到绝大多数有购房需求的人买不起的地步，然后砰地一声，房地产市场就如美国这一次的次贷危机一般彻底崩溃。

说这么多题外话，只是为了说明一个当下的市场形势——地方政府惜售土地，每一块被挂出来拍卖的土地都成为地产商们争抢的肥肉。

李悦正面硬怼媒体记者后，所有关于舆论方面的事务就全部放手交由萧彤处理，他则开始着手对付辛氏集团。

魔都作为帝国经济中心城市，这里的土地可谓是寸土寸金形容都不为过。

本地政府甚至于已经两年未曾挂售过土地。

长城置业集团一直以来都是以魔都为根据地，原因自然是集团在魔都的地产最重最多，仅仅是握在手里的商业大厦就不在少数，更不用说商住两用楼和住宅小区开发。

魔都这块大蛋糕，长置集团是吃下最多的那家，所以长置集团才会成为国内地产商翘楚。

时隔两年，魔都政府终于再次发售土地，而且是商用性质的土地。

国内几大地产商和带有其他产业背景的新兴地产公司顿时齐聚魔都，众狼环伺，谁都想咬下一大块儿来。

新兴地产公司如果拿下一块魔都的地，顺势就可以在地产界打出旗号和名气，彻底立足；而原本的几大地产商更是志在必得，他们有充足的资金和经验，可以更大限度的赚大钱，也顺手可以打压那些想来地产锅里抢肉吃的新公司，而且未必没有一番跟长置集团别苗头的意思。

所以，大家这一次是摩拳擦掌，两眼泛着红光的死死盯着盘子呐！

魔都政府交易中心拍卖厅里，别看大家一团一团围着一个个小圈子聊得开心，其实谁个心里不想捅死对方。

辛玉涓这一次也来了。

辛氏矿业部已经交出去，剩下的事情都由辛玉成解决，作为辛氏置业公司的老总，面对新公司头炮不能不上心，再加上她还想亲自到魔都跟李梁栋接触一番，这次的拍卖会便亲自带队参加。

在她看来，自己的身份摆在那里，代表的就是帝都辛氏的身份、帝都辛氏的赫赫声名！

在场其他公司，无论是老牌大鳄还是新入场的新贵，谁敢不给辛氏面子！？

入场之后，环顾左右，发现没有对等身份的聊天对象，辛玉涓让手下人去打听情况，自个儿便闭目养神静等拍卖会开场。

坐着老李的那辆劳斯莱斯，李悦翻了翻手里的拍卖会介绍资料，靠在椅背上对贺思山说道：“贺叔，这次拍卖的七块地，依你的经验，哪些价值最高？”

作为集团总经理，又是跟着李梁栋打天下的心腹老人手，贺思山自然清楚面前的小子再也不能像以前看子侄后辈般轻视。在商言商，李悦已经手握集团绝对控股权，虽然还没召开董事会改选董事长，但仅凭他手里握着集团百分之五十五的股份，他说什么就是什么了，所以闻听李悦问话，贺思山赶忙集中精神，翻看资料，指着里面几块地说道：“李董，这资料我仔细研究过，对比一下商业开发价值和面积，我觉得1号、5号和7号三块地价值最高。特别是7号地，面积适中又位于魔都地铁三号线上，紧邻沿江路，按照你上次说过的商业综合体开发规划，我觉得是可以拿出来当做咱们集团在魔都的样板工程开发的。至于1号地嘛，现下其实是一幢旧楼，面积虽说不大，但如果买来建商用楼出租，长期看赚头还是蛮大，毕竟地理位置正处于金融街附近。5号地是这一次拍卖会面积最大的一块儿，按照咱们集团以往的开发方式，拿来建设一个大型住宅小区是没问题的，而且商品房小区建设周期短、回本速度快、利润率也高，刚好可以满足商用楼和商业综合体开发计划的资金需求。”

随着他的话，李悦脑子里也开始盘算起7号地的资料。贺思山不愧是经验丰富，一眼瞅中的7号地同他上次所说的商业综合体——长置商场计划严丝合缝，再适合不过。

点点头，李悦说道：“没问题，这三块地咱们长置就势在必得！贺叔，其他四块地你看不上？”

“李董，贺总的意思我明白一点儿！”说到这儿，坐在一旁一直没吭声的董事长助理余成和笑着开口说道：“魔都这边拢共就放出七块地，咱们长置集团虽然家大业大能抢下最大的利益，但也得给