第七百一十五章 转变(1/2)

和王总相隔不远的地方，在繁华的深南路旁，那幢知名的金色双子塔楼下，这时驶来了一溜小车，随着“嘭嘭”的关门声，车上下来一溜白衬衫蓝西裤的人。

可以看出，今天来的这些人，级别很高，去年同程网上线时，亲自向冯一平力推这个项目的严区长，此时规规矩矩的跟在几个人身旁，化身讲解员，“这栋楼最有特色的，就是它的外立面，”

“主楼全是镀金的玻璃，玻璃定制自西班牙，再运到美国镀金，在美国做成双层玻璃和型材后才最终运回国，裙楼外表，则覆盖着产自巴西的金色花岗岩，因为通体金黄色，所以被大家戏称为大金牙，”

“在98年，当初整个外立面造价就超过1000万美元，”

“那单这个外立面，现在岂不是就价值好几亿？”有人说，“加上地理位置优越，周边配套完善，实属稀缺资源，”

“不好这样孤立的看问题，”这样的话，严区长可不喜欢听。

如果按这位的意思来，什么都比照着升值，那么，会有谁接手？你要明白一个前提，它这是烂尾楼！你当这是新竣工的楼盘呢！

这样一栋既影响市容，又带来诸多麻烦的烂尾楼，被这位一说，不知道的还以为这是香饽饽呢！

这让他们接下来的工作怎么做？

“如果这样说，市里的这50多栋烂尾楼，不栋栋全是优质资源，”

那位有些讪讪的，确实，这些让市里都头大的问题，确实不是像自己说的这么美好。

“呵呵，我是说这些开发商，前后的这几任主人，都没想着真正的做项目，只想着尽快圈钱，结果，给大家留下这么多后遗症，”

被众人围着的市长没说话，他抬头看了看这栋高耸入云的金色双子塔，又看了看隔壁那栋更高的蓝色大楼，那同样是个麻烦，竣工已经几年，但因为产权纠纷，一直没能投入使用。

“走，进去看看，”他带着随行人员，走进那堵上面倒着玻璃碴的水泥墙，真正来到了这栋楼的楼下。

为了迎接他们的到来，这里做过一些准备，看得出有清扫的痕迹，但是，烂尾几年留下后遗症，不是打扫能够消除的。

杂草清除干净之后，地面又凹凸不平，周围的铁丝网锈迹斑斑，中间的水泥地面和旁边的下水道盖板等处，满是洗不掉的黑色污迹，底楼的玻璃上，灰尘得有一指厚，大大小小，形形色色的建筑垃圾，到处都是。

再转过去，那边能看到开出来的几块菜地，而从敞开的大门里看到，大厅里，堆满了收来的垃圾……，很明显，这里已经被废物利用起来。

真是满眼的脏乱差，和它那看上去光鲜的外表，形成了鲜明的对比。

“乱尾楼始终就是烂尾楼，”站在楼前煌煌的金光下，戴着眼镜的市长说，“它们这样烂在这里，不但浪费了巨额投资，每年还损失了巨额的经营收益，影响就业、税收，更影响到片区的整体经营环境，从这一点来说，损失不可估量，”

“周市长，你作为市处理问题楼盘领导小组的负责人，一定要尽快拿出行动来，争取用三到五年的时间，把市里的这五十多栋楼盘活，”

“我一定按照市里制定的盘收拆卖四大措施，尽快解决这些问题，”周副市长说。

“严区长他们已经主动做了不少工作，能想到联系嘉盛这样不缺资金，但又有兴建大厦需求的优质客户，这很好，”

“我会借这次机会，争取跟嘉盛签约，”严区长说，“但他们对于接手，还是有一些顾虑，”

“产权问题不是已经很明晰了吗？各级单位，一定要按照最高法的判决，全力配合执行，绝不允许那些权利人，为了自己的利益，把这些问题无休止的拖下去，”

去年和冯一平提了之后，对这件事，严区长就上了心，而年初两会期间，这个项目的几方，齐刷刷的到首都上访，更是让他坚定了解决这个问题的决心。

在他们主动以后，关于这处烂尾楼的产权官司，很快被最高法宣判，算是满足了嘉盛收购的前提。

“周市长，我看相关的问题，可以形成一个惯例，我们鼓励银行等债权单位起诉，先把所有权明晰下来，再依法拍卖，”

“嘉盛现在的问题不是产权，也不是价格，他们的顾虑是，比如这上个世纪的设计，是不是能满足他们的要求，”

“还有就是土地使用权限，以及原来批准和规划好的设计用途，”一直在跟嘉盛谈的严区长说。

“我看，这些不是什么问题，土地使用权限，就从他们接手之后重新计算，至于原来规划的房产性质，我们也可以灵活处理，总之，一切以盘活这些烂尾楼为第一要务，”

“嘉盛这样的公司，可是个难得的合作对象，我们大家都知道，那位冯总最不愿意做的，就是占集体的便宜，呵呵，”市长笑着说。

苦心经营了这么久之后，冯一平终于在公众心目中，留下了他期待大家认可的一些形象，比如坚决不占国家和集体便宜的这一条。

“要不要，在晚上跟那位冯总见面的时候，我提一提这个问题？”

“谢谢市长，”严区长一喜。

在国内就是这样，很多在一个层级束手无策的问题，在更高级别的领导那里，完全就不是事。

市长同意介入这个问题，那他希望这次和嘉盛签约的机会，又大了好多。

…………

此时在