第289章 出卖(1/2)

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四人进了彭正盛的办公室坐定，古言主动就坐到了聂飞的身边，还略带笑容地看了聂飞一眼，彭正盛对古言的这动作一愣，不过随即便明白了什么似的，脸上的笑容甚了。

“古总打算明天在哪里签订意向合同呢”郭平安笑着问道，因为有古言在，所以也都没有抽烟。“另外对会场的安排有什么要求没有还有就是这个承包土地的价格，聂飞同志应该也跟你商量过吧咱们把这方面的事情再确认一下，争取意向合同签订以后我们港桥乡就尽地去跟村民谈征地价格至于村集体土地部分，反正空着也是空着，那部分土地咱们就免费提供使用吧。”

一般来说，大范围土地承包需要国土所备案登记，然后又乡里会同征地的村委跟村民确认征地价格，如果涉及到拆迁的还需要谈拆迁安置，基本上只要谈妥一半就可以开始动工了，剩下的一边动工一边谈判。

经过了这次古言临时撤资，郭平安实在不想再发生什么变数了，只要意向合同一签订，虽然这合同并不具备法律效力，但好歹也具有约束力，而且只要意向合同一签订，乡政府这边对征地的前期勘测以及谈判工作只要一启动，就相当于变相地把古言给绑上了这艘船。

古言如果再想无缘无故地撤资，那就说不过去了，难道你把洪涯县委县政府和港桥乡当猴儿耍吗

“这个都是小问题，意向合同明天就可以签订，价格方面每亩地元一年的承包价格，这个你们大可以给村民说出去。”古言笑着头道，她怎么不明白郭平安的心思。“另外我建议一下国土所勘测的时候尽量绕开村民房屋。”

古言人语，元一年的价格她之前就跟聂飞谈好的，这价格对古言来说还是很容易接受的，一个村的土地属于村民的只有田和土，其他的无非就再加上一些零零碎碎的地，除开这些，其他的地就是属于集体土地了，属于村委，对于村委这部分的土地，乡里倒是可以做主。

“这样吧，关于集体土地部分，我建议还是采取减半征地政策吧”古言又想了想道，倒不是她自己嫌自己钱多，她是个生意人，自然之道有钱能使鬼推磨的道理，郭平安让村委一分钱都不挣就把地拿出来固然对古言来说是有利的。

但难保村委不会有什么想法，万一以后有事情需要村委协调，村委那边出工不出力甚至给下绊子就麻烦了，勘测清楚集体土地有多少，把承包价格减半，保守估计村委也得进账十几万。

这一来，靠山村委恐怕会成为港桥乡有钱的村委，本身乡政府让他一分钱都挣不着，结果人家投资商主动送钱上门，靠山村委自然就要卖力给古言办事。

“古总心怀咱们农村不易，那就按古总的意思办吧”彭正盛没想到古言会这么大方，他也很干脆便答道，靠山村村委账上有钱了，就相当于乡政府有钱了，至少乡党委和政府这边日子会好过一些了啊。

“土地勘测这边我希望我的团队也能参加。”古言又提出了一个条件，这个条件彭正盛和郭平安也立刻答应，这也很正常，双方都应该透明嘛，万一原本人家要征八百亩，你只给人家勘测了七百五十亩，那人家岂不是亏了

“至于如果涉及到房屋拆迁的话，村委能不能提供一个地方出来，当然，还建房的修建由我负责。”古言想了想又说道。

“按照规定，农村宅基地迁动只能是在本生产队，不能跨生产队迁动，不过这个是属于特殊情况，咱们也可以特殊办理。”郭平安一沉思道，“这样吧，如果确实需要涉及到房屋迁动的，我们征求村民意见，本村和乡场口都可以”

郭平安的话又给古言吃了一记定心丸，征地之中大的一个问题就是房屋拆迁工作，房子可是农村的大头，乡里给的这条件那可是相当的优惠了。

因为按照相关的土地法，村民如果要买卖置换自己的土地，就必须是得在本生产队内和别人置换，不能跨生产队，因为比如有些生产队的土地是在乡镇街边，有的是在靠里面，这样就容易滋生出一些不平等的交易出现。

靠山村穷，里面那些不靠街道的村民大的愿望是什么就是能够在乡里有块土地能建个房子，在乡里建个房子就相当于自己有了个门面，他们完全可以建两层楼，二楼作为自己休息的居所，一楼作为门面自己做小生意，开个早餐店之类的，每个月还能有收入。

乡里提供一个能把家安在街道上的条件，那些涉及到房屋拆迁的家庭恐怕就巴不得自己的房子被拆了吧，反正拆了开发商出钱在乡里修一栋楼，不修白不修。

“那基本上就没什么问题了，我看就这样吧，我让办公室那边布置一下，明天在乡里把意向合同签署掉。”彭正盛见所有的细节都已经谈妥，非常高兴地道。“现在时间也还早，那些游客们还在游玩，我看不如让聂飞同志陪同古总去桃花坞走走看看，晚上咱们去县里再单独宴请一下古总，平安同志觉得怎么样”

“这是必须的”郭平安急忙头道，再宴请一下古言，把关系拉近这种是没错的。

而彭正盛则是猜测古言跟聂飞之间的关系，恐怕不止投资商和招商引资这么简单，刚才古言对聂飞的那个笑容，可是明显的带有爱恋的成分啊虽然只是猜测，但想想也不是