第七章 王者归来(4/10)

自住购房当然已经不是什么问题，但是市场正处于冰点期，在从众心理的作用下，反而没有人再有购买的**。当年港岛房地产市场和现在银河国的情况极其相似，后来在李天人等炒作集团的介入下，又一次引爆，现在房价又恢复了原来的价格，甚至还有所增长。江南宇不希望看到港岛的教训在银河国重演，当务之急就是要建立一套长效机制，避免重蹈覆辙，而此时正是最佳时机。

“我想利用宇能集团的资金优势，和政府成立合资公司，让各地政府出面，全面收购现有市面上的存量房产。一是可以满足目前状态下民众房产套现的需求；二是作为房产储备，将来逐步以低价或者赠送的方式提供给有住房需求的人，实现人人有房住；三是如果炒房集团再次介入，也可以用抛售房产的方式来打击投机商，达到稳定市场的目的，避免房产价格再次失去理智的大起大落。当然，如果前期银行能提供一些贷款，补充宇能集团短期的资金不足，成功的把握会更大。”江南宇说出了自己的构想。

“小江，你应该知道，之前银河国房产市场疯狂的根源，那就是土地财政，政府的运行费用开支很多地方是依靠出让土地获得，你这样一来，无疑是在未来断了各地政府的财路，我担心你这个方案得不到各地政府的广泛支持啊。”总理说出了自己的担忧。

“这个问题我也思考过，宇能集团各地的能源基地可以拿出相应的资金作为特种税收交给政府，来补贴政府的财政支出，坚决不能再靠高价出让土地来获取资金。”江南宇说道。

“小江，你为什么要这样做？这可不是一个有理智的生意人该做的事情啊。”总理停下了脚步，注视着江南宇。

“总理，国家支持我们宇能集团完成了新能源项目，集团在别人眼里就是垄断了国家的能源，收益是巨大的。但是，宇能集团是属于大家的，不是属于某个人或者一个垄断团体的，宇能集团必须要承担起他的社会责任，才能实现自己的价值。

“为爱而生、为他人服务”是宇能集团成立之初就定下来的经营指导思想，我们需要用行动来践行这一思想。”

“好啊，为爱而生、为他人服务。你这个经营思想好，小江，我很高兴你能这样去定位你的企业。这些年我也一直在默默的关注你，未来你将是一个非常了不起的人！按照你的想法大胆的干吧，我支持你！银行那边政府出面担保，你需要多少资金，我们就给你多少！”总理再一次握着江南宇的说，满满的鼓励和赞许。

“好，谢谢总理，我一定不会辜负您的期望！”江南宇坚定的说道，信心满满的看着总理。

从总理住所回来，江南宇打电话叫来了刘莉莉、张东海和宋玉。

“莉莉，你从今日起收购市场上的所有在售房产，张总和宋总你们去和各地政府组建合资企业，先成立省级合资公司，让省级合资公司再去发展下级分支机构。记住，这事前期要保密，但是到收购的时候要快，一周内必须要收购三分之一以上的市场存量房！这一点是我们成功的关键！！”江南宇早就和他们协商制定好了方案，这回取得了总理肯定和支持，江南宇就开始分配任务正式实施了。

“总理同意了？”张东海问。脸上有一种即将出征的将军的自豪感。

“总理很支持，鼓励我们大胆的尝试。”

“太好了，可以大干一场了！”宋玉也表现得很兴奋。

“这会那些急于出售房产的人可就有希望了，可以避免多少人间悲剧啊。”刘莉莉深知现在那些手握房产的人，着急上火、绝望无援的感受。

“小丘，你把你们中介的人全部都召集起来，从今以后都来绿园地产上班，让他们和各自以前的同事打招呼：只要愿意来的，都可以来绿园应聘，我们需要大量人手，待遇比以往只高不低。”刘莉莉从集团回来就给小丘打了一个电话。

“莉莉姐，你没有开玩笑吧，现在我们中介公司都倒闭完了，你还招人？让他们过来干什么啊？”小丘在电话那头丈二和尚摸不着头脑。

“我没有给你开玩笑，你只管召集人手，我到时不会亏待你的，你就做他们的经理吧，工资上涨两千元。”

“啊？好、好，谢谢莉莉姐，我这就去抓紧落实。”小丘这回是相信了，但是其中缘由，既然刘莉莉不愿意说，自己也没有必要追问，先给几个关系好的说，其他人看情况再说吧。

刘莉莉房产收购异常顺利，人们蜂拥而至，生怕自己的房子卖不出去或者哪天绿园停止收购，小丘更是忙得脚朝天，急忙召集了大批人手。张东海、宋玉也在各地忙碌和政府成立合资公司的事情。

“小丘，这段时间忙怀了吧？”刘莉莉喊住跑前跑后的小丘，问道。

“莉莉姐，我们以前中介的同事现在几乎都过来了，还有一些别的公司的，也过来了不少。可是卖房的人太多了，房子也太多，根本忙不过来啊！”小丘在哪里嘶哑着嗓子说道。

“不要着急，你这样，先让他们登记，先签订个意向合同，我们支付一些定金给他们，手续以后再组织慢慢办理。”刘莉莉想到了一个主意。

“嗯，对哈，我怎么就没有想到呢？我这就去安排。”小丘说完急忙反身去了拥