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第五十八章 大宅门(下)(1/2)

别看冯卫军说的轻巧,这座四合院东路四进院,有前厅、中厅、后厅和配房、耳房,垂花门和游廊,西路院子是与东路四进院面积相等的大花园,花园里亭台楼阁、假山池塘一样不少,虽说跟恭王府那些王府是没法比,但在四合院中绝对算精品。外面门户是不大,那是为了低调,四合院里面的设计那可跟清朝贝勒府是一模一样的。这么大的四合院现在就算是都也不多,有好多都是文物被保护起来了,比如前清那些亲王府和贝勒府邸。像冯卫军这一套带花园的大四合院别说放到后世,就是在如今都是稀缺的宅子。

说老实话,王世杰对这座四合院是真的没什么想法,但既然吴坤这么做了,肯定有他的道理,自己只需要配合就是。

冯卫军让吴坤开价,自然是反将一军,这价钱给多给少都不合适,给多了冯卫军占了便宜,那还算的上教训。可给少了,冯卫军肯定借机大做文章。洞悉冯卫军用意的吴坤不由看向了王世杰,他也摸不清王世杰打算出多少钱来买这套大宅子,便旁敲侧击的问道:“王老弟,你在魔都的产业也不算少了,既然人家主家要咱们开价,你就给开个公道价吧。”

王世杰心领神会,默默盘算,这会儿华夏还没有商品房这个概念,都的房屋买卖完全是一种私下行为,根本就没有一个价格标准,如果参考魔都自己买下的那两处大花园,这个四合院的价值无疑更高一点。不过今天既然抱了整治冯卫军的心思,那这个报价也不能太高,思索一阵,王世杰平淡的说道:“我出一千万吧。”

“呵呵,好,一千万就一千万,谁叫我自己不开眼,冲撞了贵人呢。”冯卫军答应的很爽快,但言语中的讥讽之意溢于言表。

吴坤心中暗道一声糟,他虽然不知道这个四合院价值几何,但听冯卫军的口气也知道这个价格给低了。想想也是,人家光装修就花了三百万,这再算上土地和房子,一千万肯定是打不住的,没听冯卫军说吗,前后忙活了三四年才算把这宅子弄停当,这里面肯定不仅仅用钱的事儿,王世杰出得价低的很了,刚想要提醒王世杰一声,却听见王世杰依旧平淡的说道,“我说的是美金。”

“美金啊。”吴坤放心了,一千万美金相当于一亿人民币,一亿人民币在这个年头,别说买这里,就是买王府井那边面积小点的亲王、郡王府也足够了,不过那些基本上都是文物保护单位,国家是不可能出售的。

“美刀!?”冯卫军听王世杰说出一千万美金,原本怨愤的心情一下消散许多。

冯卫军心里开始盘算起来,这套大宅子算是他巧取豪夺来的,他弄到手实际上花销不算太大,他每平米的购入价不过才二千元人民币,连带疏通关系、人情往来、修缮整饬一系列费用,共花费一千七百万人民币。因为是自己的住的地方,装修是实打实的花了三百万,工人和材料都是最好的。这两项加起来刚好是二千万人民币,如果王世杰给一千万人民币把自己二千万的宅子买走,那冯卫军是说什么都要大做文章的。可人家一千万美金摆出来,这就相当于他用了两年多时间以两千万为本赚了一个亿,净赚八千万,他当然平衡多了,有了这笔钱他完全可以买更大、更好的四合院去。

王世杰看冯卫军沉思不语,问道:“冯先生是觉得这价格高了吗?”

“这价格还高?前段时间一个香江富商来我这里做客,直接开价一千三百万美金我都没卖,我是真的把这里作为祖产留给子孙的。”冯卫军嘴里的瞎话那是张口就来,根本就不用想。

“卫军?”吴坤声调高了一层。

冯卫军心里觉得如果是真的谈买卖,一千万美元这个价格应该还能高点,可现在的情况不允许他狠宰一刀,吴坤叫他这一声就是让他见好就收的意思,他只好叹了口气,装出一副不舍的样子,说道:“算了算了,一千万美刀就一千万美刀,这价钱其实我还小亏了一点,权当是跟这位王老弟交个朋友吧。”

“行了吧,差不多得了,别得了便宜还卖乖。”吴坤不客气的冲冯卫军来了一句,又对王世杰问道:“老弟,你要多久能拿出一千万美元的资金?”

“现在就可以。”王世杰此番前往津门的时候,就办了一张中夏银行的卡,里面有三千万美元,以备不时之需用的。

吴坤起身道:“那感情好,卫军,你带齐手续,咱们一起去公证处一趟,然后到房管局再备个案,这事儿就算完了。”

形势比人强,所以冯卫军也没二话直接去拿上了地契和一应证件,就跟王世杰去办完了过户和公正,这座花费他不少心血的大宅子就算彻底跟他没关系了,好在这回也算大赚一笔,也不亏什么,虽说有点丢份儿,可也只能以后再慢慢找机会找回场子。

办完这事儿,已经下午三点多,冯卫军说自己有事儿,匆匆就走了,王世杰跟吴坤都没吃午饭,便在街上随便找了家馆子准备对付一顿。

这个点儿,饭店里也没什么人,王世杰这才问出心中疑惑,“坤哥,咱们要冯卫军房子干嘛?”

“嗯?”吴坤一傻了,反问道:“我看你不停的打量冯卫军的宅子,我以为你想要呢,所以才开的口啊。”

“啊?”王世杰也愣了,说道:“当时我不知道你到底是个什么打算,我才左顾右盼的,我又不常住都,我要那么大的房子干嘛?要不送你

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