第五十八章 大宅门（下）(1/2)

别看冯卫军说的轻巧，这座四合院东路四进院，有前厅、中厅、后厅和配房、耳房，垂花门和游廊，西路院子是与东路四进院面积相等的大花园，花园里亭台楼阁、假山池塘一样不少，虽说跟恭王府那些王府是没法比，但在四合院中绝对算精品。外面门户是不大，那是为了低调，四合院里面的设计那可跟清朝贝勒府是一模一样的。这么大的四合院现在就算是都也不多，有好多都是文物被保护起来了，比如前清那些亲王府和贝勒府邸。像冯卫军这一套带花园的大四合院别说放到后世，就是在如今都是稀缺的宅子。

说老实话，王世杰对这座四合院是真的没什么想法，但既然吴坤这么做了，肯定有他的道理，自己只需要配合就是。

冯卫军让吴坤开价，自然是反将一军，这价钱给多给少都不合适，给多了冯卫军占了便宜，那还算的上教训。可给少了，冯卫军肯定借机大做文章。洞悉冯卫军用意的吴坤不由看向了王世杰，他也摸不清王世杰打算出多少钱来买这套大宅子，便旁敲侧击的问道：“王老弟，你在魔都的产业也不算少了，既然人家主家要咱们开价，你就给开个公道价吧。”

王世杰心领神会，默默盘算，这会儿华夏还没有商品房这个概念，都的房屋买卖完全是一种私下行为，根本就没有一个价格标准，如果参考魔都自己买下的那两处大花园，这个四合院的价值无疑更高一点。不过今天既然抱了整治冯卫军的心思，那这个报价也不能太高，思索一阵，王世杰平淡的说道：“我出一千万吧。”

“呵呵，好，一千万就一千万，谁叫我自己不开眼，冲撞了贵人呢。”冯卫军答应的很爽快，但言语中的讥讽之意溢于言表。

吴坤心中暗道一声糟，他虽然不知道这个四合院价值几何，但听冯卫军的口气也知道这个价格给低了。想想也是，人家光装修就花了三百万，这再算上土地和房子，一千万肯定是打不住的，没听冯卫军说吗，前后忙活了三四年才算把这宅子弄停当，这里面肯定不仅仅用钱的事儿，王世杰出得价低的很了，刚想要提醒王世杰一声，却听见王世杰依旧平淡的说道，“我说的是美金。”

“美金啊。”吴坤放心了，一千万美金相当于一亿人民币，一亿人民币在这个年头，别说买这里，就是买王府井那边面积小点的亲王、郡王府也足够了，不过那些基本上都是文物保护单位，国家是不可能出售的。

“美刀！？”冯卫军听王世杰说出一千万美金，原本怨愤的心情一下消散许多。

冯卫军心里开始盘算起来，这套大宅子算是他巧取豪夺来的，他弄到手实际上花销不算太大，他每平米的购入价不过才二千元人民币，连带疏通关系、人情往来、修缮整饬一系列费用，共花费一千七百万人民币。因为是自己的住的地方，装修是实打实的花了三百万，工人和材料都是最好的。这两项加起来刚好是二千万人民币，如果王世杰给一千万人民币把自己二千万的宅子买走，那冯卫军是说什么都要大做文章的。可人家一千万美金摆出来，这就相当于他用了两年多时间以两千万为本赚了一个亿，净赚八千万，他当然平衡多了，有了这笔钱他完全可以买更大、更好的四合院去。

王世杰看冯卫军沉思不语，问道：“冯先生是觉得这价格高了吗？”

“这价格还高？前段时间一个香江富商来我这里做客，直接开价一千三百万美金我都没卖，我是真的把这里作为祖产留给子孙的。”冯卫军嘴里的瞎话那是张口就来，根本就不用想。

“卫军？”吴坤声调高了一层。

冯卫军心里觉得如果是真的谈买卖，一千万美元这个价格应该还能高点，可现在的情况不允许他狠宰一刀，吴坤叫他这一声就是让他见好就收的意思，他只好叹了口气，装出一副不舍的样子，说道：“算了算了，一千万美刀就一千万美刀，这价钱其实我还小亏了一点，权当是跟这位王老弟交个朋友吧。”

“行了吧，差不多得了，别得了便宜还卖乖。”吴坤不客气的冲冯卫军来了一句，又对王世杰问道：“老弟，你要多久能拿出一千万美元的资金？”

“现在就可以。”王世杰此番前往津门的时候，就办了一张中夏银行的卡，里面有三千万美元，以备不时之需用的。

吴坤起身道：“那感情好，卫军，你带齐手续，咱们一起去公证处一趟，然后到房管局再备个案，这事儿就算完了。”

形势比人强，所以冯卫军也没二话直接去拿上了地契和一应证件，就跟王世杰去办完了过户和公正，这座花费他不少心血的大宅子就算彻底跟他没关系了，好在这回也算大赚一笔，也不亏什么，虽说有点丢份儿，可也只能以后再慢慢找机会找回场子。

办完这事儿，已经下午三点多，冯卫军说自己有事儿，匆匆就走了，王世杰跟吴坤都没吃午饭，便在街上随便找了家馆子准备对付一顿。

这个点儿，饭店里也没什么人，王世杰这才问出心中疑惑，“坤哥，咱们要冯卫军房子干嘛？”

“嗯？”吴坤一傻了，反问道：“我看你不停的打量冯卫军的宅子，我以为你想要呢，所以才开的口啊。”

“啊？”王世杰也愣了，说道：“当时我不知道你到底是个什么打算，我才左顾右盼的，我又不常住都，我要那么大的房子干嘛？要不送你