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第十章 封店收房子(1/3)

客人们一看形势不对,赶紧往外走,收银员吓了一跳,赶忙往二楼麻将室跑。

店外围满了看热闹的人群,大家议论纷纷,也不知道发生了什么事?

吴山的前岳父岳母着急忙慌的从二楼下来,大吼大叫道:“干什么,你们干什么,信不信我报警。”

辛小曼微微一笑:“不用喊,刚才我已经报过警了,一会派出所就到。从现在开始,店里的一切东西,包括收银台里的钱,货架上的货物,所有东西都不能动。”

“凭什么,这是我家的超市。”老太太横眉竖眼的道。

辛小曼冷笑道:“对,这是你开的超市,但是这房子不是你的吧。”

“房子?”老太太老头愣了一下,好半天才想起来,这房子当初是吴山租的,他们一分钱都没掏,包括超市里的东西,包括房租,直到此时他们才想起来,这不是他们的房子。

老太太张口就胡说道:“这是我女婿买的房子,怎么不是我们的!”

“首先这房子不是你女婿买的,退一步说就算是他买的,也不是你们的,而是他的。还有你应该说前女婿,我们已经跟吴山联系过,他跟你女儿已经离婚,跟你们不存在任何关系,所以这件事是我这个房东跟你们顾客之间的事情。”辛小曼毫不留情拆穿对方的把细。

两人傻眼了,老太太不服气的道:“就算你是房东,凭什么封我的超市,大不了我们给房租就是了。说吧,今年的房租多少,我们这就掏钱。”

辛小曼笑了:“我在说一点,这房子是我的,在你们不履行租约的情况下,我有权随时终止租房协议,收回房产。顺便提醒你们一下,你们不是欠了今年的租金,而是这三年的租金你们一直拖欠没有给。”

吴山的前岳父也不淡定了,脸色难看的道:“什么租约,我们不知道,这房子是吴山租的,有事你们找他去。”

辛小曼冷笑着,这时候还往吴山身上推卸责任,真够不要脸的,她冷笑着道:“房子是吴山去租的,但是是以家乐超市的名义租下的,盖着家乐超市的公章,并且有补充协议,一旦家乐超市没按照合同付房租,那么甲方也就是我,随时可以终止合同并且以物抵债。三年来,家乐超市拒不执行协议,一直没有按照合同规定,将租金打入我在银行开具的账户,已经可以认定你们是恶意拖欠房租。所以今天我来收店了。”

“租房合同,我们怎么不知道,不是我们签的,谁签的你找谁去!”老太太撒泼道。

辛小曼冷笑着道:“早就猜到你们不会执行合同,所以我已经以你们恶意诈骗的名义报警,很快警察就到了。这不警察来了。”

几个民警带队走进超市,为首的民警问道:“哪位是报案的辛小姐?”

“我是!”辛小曼将刚才的事情重复一番,并拿出合同跟各种证件,微笑着道:“这些足以证明他们是恶意拖欠房租,至于是不是有预谋的进行诈骗,就靠警方的掉查了。”

“明白了,两位请跟我们回去掉查。”民警转过身来对着两人道:“为了避免给事主造成更大的损失,我们先回将超市查封,直到案件掉查清楚,或者你们私下达成协议,才能解封。”

“别查封,不许查封我的超市!”老太太撒泼打滚喊了起来。

辛小曼不等民警开口就打声道:“恶意阻拦警方办案,按照治安管理条例是要处以为期半个月的拘留,老太太你想去拘留所住几天。”

老太太傻眼了,惊慌失措的站在那里,当她赖以生存的撒泼打滚技能不好使之后,她彻底失去了放抗的勇气:“老头子,你说说话啊!”

张全收紧皱着眉头道:“房租是多少?”

“第一年十万,第二年十一万,十二万,一共是三十三万,那么开始付钱吧。”辛小曼道。

张全收忍不住喊道:“这么多!”

“多吗?这么大的房子,这个地段,十万块租金你还说多?”辛小曼冷笑着道:“好了,要么给我租金,要么就等着打官司。顺便说一下,我本人就是律师,所以打官司我奉陪到底。”

就算老头老太太再傻,也知道这个官司打不赢,因为他们心知肚明这个房子他们没套过一分钱的租金,当时事情都是吴山办理的,谁想到他竟然用营业执照租的房子,太可气了。他就不能把房租付了吗!

老太太不服气的道:“凭什么你说什么就是什么!”

“因为我有证据,证据清清楚楚摆在这里,不是你们说否认就否认的。否则还要法律做什么,还要警察做什么!”辛小曼道:“要么付钱,要么打官司,没有第三条路选一个吧。”

张全收试图挽回一些损失道:“能不能少一点,我姑爷租房子说房子很便宜,是他说不用我们管,否则我们怎么会拖欠房租?”

“对,对,都是他的错,说起来这房子还是他租的,你该找他去。”老太太也恼火的道:“吴山就是个废物,这点事都办不好,活该他倒霉,莹莹跟他离婚就对了。”

辛小曼脸沉下来:“首先吴山说的不错,这套房子房租可以很低,因为这是我的房子,吴山是我的生意伙伴,所以我可以先不收房租,甚至我高兴,可以不要房租。但这一切有个前体,那就是吴山你们的女婿,可惜他现在不是了,所以房租该是多少就是多少,因为你们在我这里没面子。”

“别说了,我们掏钱!”张全收脸色难看的

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