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第九章 分期合同制(1/2)

铁狼帮已经完全被楚枫拿捏住了。

现在楚枫在这云州城开酒楼,完全没有帮派势力来左右。

而且不用向铁狼帮缴纳保护费。

别人像什么吴、文两家,不仅要向铁狼帮缴纳会费,而且还有规定的时间。

楚枫倒是个例外,交保护费,不存在的。

…………

两日以后,楚枫在云州城定鼎大街上找了一家要转让的酒楼。

这酒楼的老板年愈七旬,儿子在冀州为官。

这老板卖了酒楼准备追随自己的儿子到冀州享清福去了。

酒楼名为,“明月楼,”在定鼎大街正中心,最为繁华的地带。

如果不是这老者去冀州追随自己的儿子,也不会卖掉这座酒楼。

一大清早,春生带路,将楚枫带到了这家酒楼。

酒楼二楼的雅间里,一个老者抚着颌下胡须坐在椅子上,郑重地说道,“楚公子,你只有六百两银子也想买我的酒楼,这不是开玩笑吧!”

“嘿嘿!于老板,我想你搞错了,六百两只是首款,也就是定金。”楚枫看到面前酒楼老板于海绷着一张脸,轻松地笑道。

于海一对白眉皱了一下,很是无奈地道,“楚公子,你的六百两银子虽说只是定金,可剩下的银子却分三年给我,老夫可从来不做这样的买卖,老夫要的是现银。”

“于老板,我这六百两银子虽然只是定金,可是每年在付你本金的时候会给你一定的分红……”楚枫看一眼于海,心中早已有了主意,他今日下定决心一定要说动这个于海,买下这明月楼。

“呵呵!分红?楚公子你当我老糊涂了吗!你的分红虽然很多,但那要三年,楚公子你确实真心实意要买下这明月楼就拿现银来,我们一手交钱一手交货。”

于海显然对楚枫的那一套说辞不怎么理会。

楚枫倒不急切,他可是个穿越者,地球现代那些公司与公司之间的谈判手段要比现在高明的多。

他就不信他用三寸不烂之舌忽悠不了这于海。

“于老板,我在原来每年分红的基础上在加一倍的价钱,试想一下,这可比你一次性卖掉酒楼得两千两银子,要多出十倍的利益,这个账我想于老板应该能算得清楚吧!”

楚枫一边说着,一边反观于海的表情。

他将现代商业谈判的那些手段用在此处,在以长利诱之,就不信这于海不动心。

而且楚枫给于海提出的这个先付定金,在分期分红的方法,在现代叫做分期合同营销法。

这个方法很好,既让卖方得到丰厚的利益,也让买方缓解了初期的资金紧张,可以说是双赢。

楚枫目前将先前给于海每年的分红提了一倍,再加上先前的分红已经不少了。

这样算下来,三年的分红可谓是相当丰厚的。

“楚公子,你就算是提十倍又如何?老夫可知你如今被楚家赶了出来,三年之中你拿什么给我银子?在说了老夫可不相信你能经营好这酒楼。”于海捻着颌下胡须,有些质疑得看着楚枫说道。

眼前这小子想用这办法买下自己的酒楼,根本不可能。

要知道他这酒楼的地段,可是很不错的。

楚枫抬眼大有深意地看了眼于海,心中早已有了拿捏这于海的逼数,眼眸微微一动,神色淡然。

虽然于海的神色依然充满着质疑,可那一双目光中却微微有些动容。

显然已经心动了,不过表露地不太明显而已。

楚枫顺势接着道,“于老板,这三年中的银子我会一分不少按期派人给于老板送到冀州去,如若于老板不信我们写下契约文书,由官府作证。”

“到时我若未按期付给于老板银子,请于老板到官府状告在下,到时全权收回酒楼便是了……”

“这……”于海愣了一下,似乎已经被楚枫说动了。

“请于老板放心,三年的分红我会一分不少的给于老板。”楚枫看到于海动容的样子,又给他吃了一颗定心丸。

于海皱眉想了一下,觉得楚枫说得有道理,定下契约文书,有官府作证,这事就是板上定钉。

如果眼前这个楚枫在三年之中,未按期限给自己银子,自己就可以通过官府收回酒楼。

丰厚的分红,又有契约文书作保,这样的好事,傻子才不会答应呢!

“好,楚公子,我答应你。”于海说道。

“爽快,成交。”楚枫兴奋地道。

明月楼正式被楚枫买了下来。

随后便写好了文书契约,双方签字,到县衙官府,由县衙盖上官印。

…………

明月楼在楚枫的接手下正式开业了。

开业第一天,楚枫却躲到酒楼后厨忙活起来。

第一天酒楼里的客人并不多。

楚枫躲到后厨,让后厨里的厨子有些看不明白。

堂堂一个酒楼老板,不去招呼客人,却到这油烟满满的后厨来做什么

楚枫到了后厨,将后厨里三个厨子赶了出去。

他却兴致勃勃的生起了炉灶里的火,抡起铁勺炒起了菜。

油烟缭绕,有些呛鼻,楚枫干咳两声,却不以为然。

他现在在做一种全新的菜式,这些菜式都是按照地球现代的那些饭菜做得。

以前楚枫在地球现代遍游各地名山大川,也是吃遍了不少美食。

对于吃这方面楚枫可谓是很精通的。

古代的饭菜还是极为粗糙,当然没有地球现代的饭菜精细,味道极佳。


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