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第83章:买地(1/2)

第83章:买地

云养池一呆,“你有一千万?”

林扬抓抓脑袋,“不太清楚,应该在一亿左右,或者……”林扬咧嘴一笑,“或者两亿也不好说。”

云养池眯起了眼睛,“两亿!”然后“叭”的又猛吸了一口烟,他想不明白这个小子哪来这么多钱,云容连忙点头,“是真的爸爸,林扬是凌志汽车的大股东,他说的两亿还只是他身边的现金呢!”

凌志汽车?云养池心里一跳,高档轿车,这小子竟然是懂事长!他不由的再次认真的打量了一眼林扬,云养池还没说话,林扬已经开口,“关于这件事情,十分复杂,但在这之前,我确实如同伯父现在所认为的一样,是个穷小子!”林扬说着露出一个真诚的微笑。

云养池轻轻用手指弹了弹自家光亮的额头,突然笑了,“你怎么来的钱我不过问,不是穷光蛋就好!”

林扬对他这种腔调并不反感,每个人都有自己的人生观,唯利者未必为恶,再说他是为了云容着想,笑问:“伯父,听说您老在国土局工作?”林扬上次被云容一提,对投资地产业上了心。

云养池淡淡一笑,“容容告诉你的吧?不错,怎么,你有事?”不知道有多少人物求过他办事,只听第一句话,他就能猜出对方是什么意图,所以林扬一开口,他就知道林扬必有所求。

林扬点点头,“不瞒伯父,我想投资地产业。还听说最近b市要开发新区?”

云养池“嘿嘿”一笑,看了一眼云容,心想这丫头嘴真快!“这件事情才在内部讨论,大约又是云容通风报信儿!嗯……这倒真是一个好机会!”他又点上一支烟,云容手疾眼快的伸手就夺过来,直接按在烟灰缸里,嗔道:“已经抽了一颗,不准再抽!”

云养池揉揉鼻子,云容和她母亲一直是他的克星,无奈的嘻嘻一笑,“不抽就不抽,臭丫头!”继续对林扬道,“新开发地界的面积几乎相当于现在城区面积的一半多,你想想,这得需要多少投资?城区建设规划大约要用十五年,累计投资至少有一万亿!”

林扬咧嘴一笑,“伯父刚才说,这个消息外界还不知道?”

云养池眯着眼睛,“除你之外,知道的绝不超过十个,就连计划也才送到中央审批,而且会百分之百的通过!”云养池几乎每一个字都加重了语气。

林扬心念电转,试探着问:“伯父,新城区的位置在什么地方?每亩的价格大约是多少?”

云养池微微笑着,手指轻轻敲打着沙发扶手,发出“叭叭”的声音,他停了一会儿,才道:“那边现在都是效区的农田,面积大约有50平方公里,征用的话,每亩三万块钱足够了,或者,两万五就能拿下!”

“如果新区开发之后,价格又会是怎样?”林扬心里在和云养池想着同样的问题,两个男人眼里都闪烁着亮光。

“这要看未来的行情,但我想应该不会低于每平米五百元!这样一亩地至少会买到30万以上,也就是说,地价至少会涨十倍!”

林扬喃喃道:“总计有75万亩,这样就需要220多亿……”

云养池吓了一跳,“你小子难道全买着!”

林扬呵呵一笑,“我在计算总体价格……”挠挠头,“伯父,文件一旦下来,地价立涨!这是一个挣钱的绝佳时机,我尽量凑些钱,买下地囤着,退可卖地挣钱,进可自己开发,伯父觉得怎么样?”林扬说出自己的意图。

云养池哈哈一笑,“当然好!”他立刻道,“只要你想干,我自然全力支持你。”又突然皱起两道剑眉,“不过你要知道,土地归国家所有,你只能征用若干年。所以想要这些地的话,应该弄出一个名头,这样才能名正言顺,不然不合法规,外人也会说闲话。”才说完,又突然一拍大腿,“有了!”林扬在一旁微笑着听他讲。

“最近不是都搞什么绿色食品吗?你就搞一个生态农场,我看其它地方也搞嘛!”说着自个儿乐的哈哈大笑,“农场不比工厂,面积不能小,不然哪里去种菜呢?”

林扬心说当官的果然脑袋灵光!这都是多年钻营练出的本事啊!呵呵笑道:“可我不懂什么生态园,而且征地的事情会不会有困难?”毕竟农民都靠地吃饭,没有了地,他们哪里讨生存?

云养池“嘿嘿”冷笑,拍拍林扬肩膀,“我跟你说!现在农村里买地,钱全部归村干部掌理,要知道,土地可是村里集体所有!别说三万,就算两万,他们也会屁颠的和你交易!这可是大油水,你去各处瞧瞧,凡是买地的村子,村干部哪一个不是小百万的身家?”

林扬点点头,这些事情他也多少都知道一些,村官虽然不大,但一旦遇到大事,一捞就能捞几十上百万,而卖地绝对是一个大捞特捞的时机。

“这事情单我这边说话还不成,必须和市长、副市长、公安厅这许多部门都联络上,只有关系都打通了,才能办起来顺利。”

林扬一听,心里就起了躁意,挠挠头,心想这事儿都得找毒狼去办,仍然点点头,“我不懂程序,伯父还得多和我说说。”

云养池“嗤”的一笑,“只要你手中有钱,再按我说的办,我保证这钱会一个月内会增加十倍不止!”自从知道林扬原来身价过亿,云养池对林扬就热情了许多,与他说了许多官场上的规则,以及如何处理这次生意。而林扬也是用心的听,越听越是心惊,感觉官场

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