第十四章 泡沫(1/2)

李偲偲没有回复李信的消息。

晚上，她直接来到餐厅。

李偲偲一身乳白色短体恤，套着浅蓝牛仔外套，校园风短格裙坐在吧台前，一双小白鞋在晃来晃去。

“有什么能补充能量的吃的？今天要累死了。租住的地下室漏水，请了一天假在捞水。上午就让房东叫修水管师傅来，结果下午3点40才来。”

李偲偲整个人趴在柜台上，有气无力的说道。

“现在处理好了？”李信将手中的面包切片。

“恩，水箱压力泵坏了，换一个新的。房东借来一个抽湿机在地下室抽湿。我今天抢救衣服和家具搬到外面，整个人都要散架了。”

李偲偲揉了揉自己酸痛的胳膊抱怨道。

“，可乐要吗？”李信把刻着德式十字纹面包的汉堡放北欧简约式托盘上递给李偲偲。

“俄式红肠炸鸡堡？”李偲偲看着大块厚切烟熏红肠片与两大块黄金鸡排，咽了咽口水。“给我一杯冰镇橙汁。”

李偲偲性感的红唇，大口咬在诱人的德式十字纹面包上，汉堡内部厚切烟熏红肠片和黄金炸鸡，立刻迸发出迷人**滋味。

唔！

每层都饱含纯正俄罗斯风味！

颜色火红，味道醇厚，鲜美的俄式烟熏红肠，曾经伴随着沙俄帝国的扩张，征服半个地球的味蕾。

搭配两大块黄金酥脆麦香鸡排！爽脆生菜与葱香鲍汁酱！

一口下去面包、肉汁、酱汁瞬间充满口腔，一股来自北方的肉汁钢铁洪流席卷全身，瞬间将饥饿与疲惫势力扫荡。

简直是战斗民族量身打造的超级能量汉堡。

“李信，我感觉离不开你了。这个汉堡超级好吃。我感觉又有勇气面对那个湿气沉重的地下室房间了。”李偲偲用餐巾纸擦着嘴边的酱汁，楚楚可怜的说道。

“恩，对了。你本来自己住的那件房子，租出去了吗？”

“哎，别提了。以前1500每月都是轻松租出去。现在，我都降到1000元还是在中介那里挂着。”

李信递给李偲偲一杯鲜榨果汁，放了两块冰块，犹豫一下说道。

“恩，之前给你发的短信看了吧。不考虑卖掉一套？”

“不。我想过了。我买的都是学区房，迟早会涨回来的。”李偲偲喝着果汁，坚定的说道。

面对李偲偲这样的房地产死忠多头，李信暂时不知道说什么好。

根据来自23世纪的李信经验。

江州市房地产泡沫的威力现在才开始真正显现出来。

高房价让低端劳动密集型产业被迫迁离江州市，大量工作岗位流失，劳动人口外流。

江州市高层寄希望于产业升级，对科技城的高新产业寄予厚望。

但是，高新技术企业的发展和传统劳动密集型的血汗工厂不同。

传统企业一次性投入，置办一间厂房，购买一套西方淘汰的旧设备，就能生产出合格的产品，开始盈利。

例如服装产业。

新设备每小时制作100件服饰，旧设备每小时制作20件。

但是，天朝有的隐藏属性、

工人工资收入低又没有工会维权。

通过压榨员工，疯狂加班。

只要每天多加班几个小时，就把旧设备和新设备之间的效率差距弥补。

而且，天朝工人平均每小时工资只要4美元，米国工人每小时工资是15美元以上，还有工会组织罢工维权。

这样算下来，就算是用旧设备，天朝工厂的利润仍然比用新设备的西方工厂高。

高新技术企业就不同，无法通过一次性资金投入解决问题。

技术更新迭代极快，需要持续性的巨额资金投入。

而且，新旧设备生产出的产品有着本质不同。

在半导体产业而言。

旧设备只能生产20纳米级制成的芯片。

新设备则生产10纳米级的芯片。

这种新旧设备的技术差距，资本家就是让工人加班加到死，都无法用旧设备制造出10纳米级芯片。

通过属性能够弥补。

但是，无法弥补。

在江州市决定发展高科技产业的时候，江州市房地产行业也迎来大开发**。

科技城地块屡屡拍出天价地王。

房地产企业有土地、楼盘这样的优质固定资产做抵押，在向银行借款方面具有天生优势。

地产企业轻松将本属于发展高科技产业的贷款额度吸干。

大量实体企业贷不到钱，资金链断裂而破产。

涉足半导体产业的骁龙集团破产，就是江州市产业升级失败的标志。

…………

李信通过数字化分析，查看江州市统计局的最新数据。

这两年江州市房价节节高升。

可是，人口一直处于净流出状态。

短期决定一个地区房价的是政策，长期决定一个地区房价的是人口。

房多人少，供应大于需求，实体经济不景气，人口流出，三线城市，被套牢的房奴……

江州楼市的基本面已经悄悄发生变化。

………………

人类历史上的房地产泡沫比比皆是，人类永远一次次重蹈覆辙。

因为泡沫越大，利润越大。

因为泡沫是无法确定的，除非它破了。

因为贪婪，就是人类的本能。

1985日本房地产泡沫，1989年泰国曼谷房地产泡沫，1993年海南房地产泡沫，1997年香港楼市崩盘……

国家级的房地产泡沫，会造成国家经济几十年的停滞，